1995〜2005年築, 専有面積65.03㎡〜85.03㎡の平均販売価格
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クレアシティ京橋
大阪府大阪市都島区東野田町五丁目
/ 京橋駅 徒歩6分
2000年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
27.2
割高
推定相場価格より13.5%割高
相場
4,917万円
65.5万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
4,917万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,627万円〜5,208万円
61.7万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月23日
クレアシティ京橋
5,580万円（74.4万円/㎡）/ 6階 / 75.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 5,580万円 | 74.4万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/21 | 5,498万円 | 72.7万円 | 2階 | 75.67㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | クレアシティ京橋 大阪市都島区東野田町五丁目 | 京橋駅6分 | 5,580万円 | 74.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/25 | ベルシャトゥ都島友渕町壱番館 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅9分 | 5,180万円 | 60.1万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 14階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/10 | ベルシャトゥ都島友渕町弐番館 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅8分 | 5,080万円 | 59.0万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/15 | エステムコート都島キャトルプランシュ 大阪市都島区高倉町三丁目 | 城北公園通駅8分 | 3,780万円 | 64.8万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/22 | 都島高倉ガーデンハウス 大阪市都島区高倉町三丁目 | 城北公園通駅9分 | 5,180万円 | 76.5万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/10 | パーク・ノヴァ都島 大阪市都島区高倉町二丁目 | 都島駅11分 | 3,998万円 | 62.1万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/30 | アービング都島 大阪市都島区御幸町一丁目 | 野江内代駅11分 | 4,990万円 | 60.4万円 | 82.66㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/27 | サニーヒルズ都島北通 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅7分 | 3,598万円 | 59.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/16 | サニーヒルズ都島アネシス 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅6分 | 4,780万円 | 60.8万円 | 78.58㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/22 | キングマンション都島I 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅7分 | 4,180万円 | 65.7万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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キングマンション都島I
大阪府大阪市都島区都島北通二丁目
地下鉄谷町線 / 野江内代駅 徒歩 7分
1996年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造